Entwicklung Bodenrichtwert Ludwigsburg Eglosheim
| 2026 | 1076,86 € / m² |
| 2025 | 1100,77 € / m² |
| 2024 | 809,81 € / m² |
| 2023 | 894,04 € / m² |
| 2022 | 1061,70 € / m² |
| 2021 | 1088,75 € / m² |
| 2020 | 1051,13 € / m² |
| 2019 | 1006,99 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Eglosheim zeigen zwischen 2019 und 2024 eine bemerkenswerte Volatilität. Im Jahr 2019 lag der Bodenrichtwert bei 1006,99 €/m² und stieg bis 2021 auf 1088,75 €/m², was einem Anstieg von etwa 8,1 % in diesen zwei Jahren entspricht. Dieser Anstieg spiegelt möglicherweise eine erhöhte Nachfrage oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung wider.
- Trend und Prognose: Ab dem Jahr 2021 ist ein Rückgang der Bodenrichtwerte zu verzeichnen. Der Wert sank 2022 auf 1061,70 €/m² und fiel bis 2023 weiter auf 894,04 €/m². Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Rückgang auf 809,81 €/m². Diese Abnahme könnte auf verschiedene Faktoren zurückzuführen sein, wie eine gesättigte Marktlage, wirtschaftliche Veränderungen oder eine Neubewertung der Grundstückswerte.
- Langfristige Betrachtung: Über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024 ergibt sich eine Gesamtabnahme des Bodenrichtwertes um etwa 19,6 %. Dies deutet auf eine signifikante Veränderung des Immobilienmarktes in Eglosheim hin, die möglicherweise durch makroökonomische Faktoren oder lokale Entwicklungen beeinflusst wird.
- Bebauung: Eglosheim ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Neubauprojekte und Sanierungen tragen zur Modernisierung des Stadtteils bei und bieten eine gute Infrastruktur für Familien und Unternehmen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil zeichnet sich durch eine diverse und wachsende Bevölkerung aus. Die Nähe zu Ludwigsburg und die gute Verkehrsanbindung machen Eglosheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
- Allgemeine Infos: Eglosheim bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Historische Gebäude und kulturelle Veranstaltungen tragen zur Identität des Stadtteils bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.